expert en évaluation

– Evaluation de la valeur vénale d’un bien d’habitation ou résidentiel
– Évaluation de la valeur vénale d’un bien commercial,
-bureaux professionnes,
-fonds de commerce,
-hôtel,
-clinique,
-supermarché..
– Évaluation de la valeur vénale d’un terrain
La valeur vénale correspond au montant qu’un propriétaire pourrait tirer de son appartement ou de sa maison. S’il le vendait, cette valeur se distingue de la locative qui elle représente la somme qu’un propriétaire obtient grâce à la mise en location de sa propriété.
Autrement dit, la valeur vénale est la Somme d’achat, tandis que la valeur locative est le loyer perçu par le propriétaire.

L’ évaluation de la valeur vénale d’un bien est importante pour :
– un partage lors d’un divorce
– une donation ou d’une succession
– une garantie bancaire
– une négociation du bail
– une déclaration fiscale
– la fusion, l’absorption ou la dissolution d’une société.