SCI FRAGILIKO
Votre partenaire pour des perspectives immobilières enrichissantes
QUI SOMMES NOUS
Chez SCI Fragiliko, nous sommes bien plus qu’une agence immobilière ordinaire. En tant que vendeur exclusif de la nouvelle ville Dibamba Beach, nous sommes votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et bien au-delà.
Que ce soit pour l’achat, la vente d’un immeuble, d’un terrain ou d’un fond de commerce, ou pour des besoins spécifiques tels que le partage lors d’un divorce, d’une donation ou d’une succession, nous sommes là pour vous guider à chaque étape du processus.
Chez SCI Fragiliko, notre engagement est de vous offrir une assistance personnalisée et professionnelle pour répondre à l’ensemble de vos besoins immobiliers et juridiques. Faites confiance à notre équipe dévouée pour vous accompagner dans la concrétisation de vos projets avec expertise et intégrité.
NOS SERVICES
"Découvrez Dibamba Beach avec SCI Fragiliko - Votre partenaire pour toutes transactions immobilières et plus encore!"
Promoteur Agréé
- immatriculation ( contrat de service fait avec des familles ou particuliers pour faire des immatriculations afin d'obtenir des titres fonciers sur leurs terres ) - confection de plan de lotissement approuvé par les services compétents selon les normes d'urbanisme - viabilisation et aménagement - plan de construction - permis de bâtir - construction
Agence immobilière agréé
- transaction foncière (En tant qu'intermédiaire entre le vendeur et l'acheteur, nous les accompagnons à réaliser leurs transactions de façon professionnelle et sécurisée) - vente des terrains, maisons, immeubles, fonds de commerce, hangars
Centre commercial ville nouvelle Dibamba Beach
- vente des terrains dans le projet de création de la ville nouvelle Dibamba Beach - et très prochainement vente des villas et duplex
Conseil et suivi
- Conseil: -determination de la procédure d'obtention du titre foncier en fonction de la nature juridique du sol l'orientation par rapport aux difficultés rencontrées lors de la procédure d'obtention du titre foncier - Suivi: -nous ne nous limitons pas à la vente du terrain mais aussi nous accompagnons nos clients et autres jusqu'à l'obtention le titre foncier en passant au préalable par le certificat de propriété , le certificat d'urbanisme et le dossier technique -nous accompagnons aussi ceux ayant perdu leur titre foncier en faisant sortir le duplicatum du titre foncier en question
administrateur des biens
Nous avons pour mission : - la gestion des biens immobiliers comme les logements de particulier, des bureaux, des locaux commerciaux ou bien en mono propriété, meublé, hangars... - la représentation du propriétaire dans toutes les étapes de location ou de vente. Nous sommes chargés de visiter, de faire l'état des lieux, en passant par l'étude des dossiers et la signature du contrat de bail. - nous allègeons le propriétaire de toutes les démarches et nous nous occupons de rechercher des solutions nécessaires pour des cas juridiques rares
expert en évaluation
- Evaluation de la valeur vénale d'un bien d'habitation ou résidentiel - Évaluation de la valeur vénale d'un bien commercial, -bureaux professionnes, -fonds de commerce, -hôtel, -clinique, -supermarché.. - Évaluation de la valeur vénale d'un terrain La valeur vénale correspond au montant qu'un propriétaire pourrait tirer de son appartement ou de sa maison. S'il le vendait, cette valeur se distingue de la locative qui elle représente la somme qu'un propriétaire obtient grâce à la mise en location de sa propriété. Autrement dit, la valeur vénale est la Somme d'achat, tandis que la valeur locative est le loyer perçu par le propriétaire. L' évaluation de la valeur vénale d'un bien est importante pour : - un partage lors d'un divorce - une donation ou d'une succession - une garantie bancaire - une négociation du bail - une déclaration fiscale - la fusion, l'absorption ou la dissolution d'une société.
POURQUOI NOUS CHOISIR
Expertise professionnelle
Les agences immobilières disposent de professionnels qualifiés et expérimentés dans le domaine de l'immobilier. Leur expertise leur permet de vous guider à chaque étape de votre projet, que ce soit pour acheter, vendre ou louer une propriété. Leur connaissance du marché, des tendances immobilières et des réglementations en vigueur est un atout précieux pour vous assurer une transaction transparente et avantageuse.
Réseau de contacts
Les agences immobilières disposent souvent d'un vaste réseau de contacts dans le secteur immobilier, y compris des acheteurs potentiels, des vendeurs, des investisseurs, des banques et des partenaires commerciaux. Leur réseau étendu leur permet de trouver plus facilement des opportunités immobilières adaptées à vos besoins et de maximiser vos chances de réaliser une transaction réussie.
Gestion administrative
Les agences immobilières prennent en charge la gestion administrative et légale de votre transaction immobilière. Leurs services comprennent la rédaction des contrats, la gestion des documents juridiques, les démarches notariales et la coordination des différentes étapes du processus. Leur expertise dans ces domaines vous assure une sécurité juridique et une tranquillité d'esprit tout au long de la transaction.